回顾2019 | 酒店行业发生的那些TOP50大事记-微雅阁

　　时光飞逝，2019年在眨眼间远去，那2019年酒店圈发生过哪些大事呢？在这次的年终盘点中，澎润将从网红酒店、跨界合作、酒店收购、新酒店品牌、酒店热搜这五个大类中精选50个热门话题，一起回顾2019年酒店圈的点点滴滴。

　　网红酒店

　　TOP10

　　随着社交媒体的发展，去网红酒店打卡也逐渐成为年轻人的to-do
list。网红酒店任何一点风吹草动，都可以说是撩拨人心。那么，今年又有哪些网红酒店开业呢？

　　1. 上海鲁能侯爵JW万豪酒店

　　2019年七夕当天，郎朗在微博上“大秀恩爱”，定位则为
“上海JW万豪侯爵酒店”，酒店随后表示：“郎朗是该酒店的第一个客人”。酒店热度随之被推至高峰。上海鲁能JW万豪侯爵酒店是中国第一间JW万豪侯爵酒店，由全球著名设计公司SOM量身打造。其气派超然的建筑，结合低调奢华的设计理念，将为品味超群的客人带来非凡体验。

　　2. 广州瑰丽酒店
2019年9月10日开业的广州瑰丽酒店取代香港丽思卡尔顿，刷新全球最高酒店纪录。在设计上酒店也可以说是强强联手，建筑设计交由最擅高楼设计的纽约著名建筑公司KPF负责，世界设计界教父Yabu
Pushelber接手客房、会议场地、餐厅和公共空间。

　　3. 香港瑰丽酒店 香港瑰丽酒店的室内设计由国际华人设计大师Tony
Chi季裕棠位于纽约的设计师事务所打造。季裕棠以其极赋远见的艺术理念，描绘出香港从商业中心到文化之都的发展变化。香港瑰丽是一座彻底的新建建筑，但却被营造成一座充满岁月痕迹的温情居所，维多利亚风格的灯光设计、致敬上世纪30年代Art
Deco风格的几何雕饰、散落酒店各处的旧地图等老物件，无不展现了酒店对往昔岁月的怀念与尊重。

　　4. 深圳柏悦酒店 深圳柏悦酒店由平安集团携手Yabu
Pushelberg设计事务所、凯悦酒店集团等全球顶尖机构设计、打造、运营管理。酒店以空中府邸设计理念，遍布古代文人雅士居住的庭院场景元素，并以微妙的空间结构，使整个中式庭院的形象以极为生动、立体的形式呈现在每位来宾的眼前。

　　5. 北京王府井文华东方酒店
北京王府井文华东方酒店延续了文华东方一贯的奢华住宿体验，露台可俯瞰庄严而绚丽的紫禁城美景。酒店的整体设计也都结合了东方神韵和现代元素，能感受到浓厚的中国古典气息，不管是前台公共区域的锦鲤鱼灯、走廊上的古典装饰画，还是客房内的仿古帐幕支架装饰的床榻，都透露着这家酒店的优雅气质。

　　6. 杭州金沙湖和达希尔顿嘉悦里酒店 & 成都领地希尔顿嘉悦里
在每个国际连锁酒店集团都有自己lifestyle品牌的趋势中，Canopy by
Hilton顺势而生，成为希尔顿集团中的一员，作为高端品牌扛起“个性化”大旗，成为希尔顿新晋的“小鲜肉”。成都领地希尔顿嘉悦里酒店择址考究，在成都最古老的地段，承载着最地道的蓉城风味和风土人情，在领地中心的高楼层俯瞰成都，面对四川博物馆和天府广场的繁华，以全新的生活方式融入当地传统，为城市注入活力。杭州金沙湖和达希尔顿嘉悦里酒店由全球知名建筑事务所
Wilson
Associates担纲设计，在酒店大堂可以看到上方悬挂的金桂吊饰，其设计灵感源自杭州市花桂花；酒店的配色为嘉悦里标志性的橙色调。遍布大堂的绿植营造出江南庭院般惬意舒适的氛围，将杭州老城及钱塘江新区以新的形式呈现。

　　7. 虹夕诺雅谷关
国内首家虹夕诺雅于6月30日在宝岛台中开业。酒店位于大甲溪的一处台地，可远眺谷关街镇及群山峻岭，步入度假村之内，就能感受到绿意盎然，设计师特别以「水之庭院」的意象作为园区内的环境设计，在每处皆可听见潺潺水声，同时感受林木间轻拂的微风，体现了自然环境与建筑设计的高明结合。

　　8. 宁海安岚酒店
安岚品牌与安缦师出同门，属于吉合睦（GHM）旗下的高端品牌，强调建筑和个性之于酒店的重要性，每间酒店的营造都会全然抛开束缚，用建筑尽显与当地的冲突与融合。酒店户外空间广阔，跨越清泉、溪流、碧湖和山峦，呈现一派生机盎然的悠然美景，可以说是艺术与自然完美邂逅。

　　9. 开元森泊酒店
2019年8月31日，明星Angelababy在小红书上分享了自己入住开元森泊酒店的笔记。开元森泊在成为“明星同款”前，已经是小红书上最受追捧的酒店之一。酒店具有亲近自然、一站式、近郊三大特点，将大自然的神奇因子与“开元关怀”式的优质服务体验完美融合，满足高频、高消费的周边城市客群，尤其是亲子群体的细致以及个性化需求。

　　10. “黄河·宿集” 民宿集群
“黄河·宿集”为2019年最火爆的旅行度假目的地之一，春节期间最高入住率85%，客房均价超过2000元。民宿与景区相辅相成，用新的产品丰富度假“内容”，让用户享受当地特色民宿同时，也经历了一场让灵魂惊艳的旅行，尤其是“沙漠晚宴“项目，更是迅速引爆网络，红极一时。

　　跨界合作

　　TOP10

　　2018年，Muji Hotel
可以说是把酒店跨界热潮推到巅峰。除去IP类跨界外，今年不少酒店集团也致力于会员贡献、智慧合作，更有集团进军资产投资领域，且让我们一起回顾。

　　1. 大悦城玩跨界，打破商业与酒店之间的界限 借助西单大悦城的优质商业资源，大悦酒店Le Joy
Hotel以更具活力的视野关注蓬勃发展的新生代客群，打造从商业到酒店一站式服务的全场景体验，从真正意义上实现“24小时大悦城”概念。大悦酒店突破传统模式，将商业化的服务与产品引入酒店场景之中，比如，与国内婚戒领军品牌I
DO合作的典雅·浪漫房，与潮流玩具先锋品牌POP
MART合作的毕奇·精灵房，与当下知名青年设计师团队合作的酣畅·聚会房等等，消费者们可以根据自身的喜好和需求选择不同的主题房间入住。

　　2. 携程和开元酒店全面打通会员体系
2019年8月，携程会员和开元商祺会体系启动了会员级别互通和权益共享，此举将大幅降低双方会员享受旅行权益的门槛，使双方会员均能够以更低的成本，这也是携程在国内首次与酒店集团深度打通会员体系。

　　3. 雅高携手阿里巴巴，将打造面向中国市场的“好客”计划
2019年11月6日，雅高集团与阿里巴巴集团宣布达成数字化应用程序和忠诚计划的战略合作。雅高还将打造面向中国宾客的全球“好客”计划，旨在为中国宾客带来个性化的体验，提供适合他们的中文内容、中国菜肴、中文接待，以及服务和支付系统。

　　4. 万达酒店及度假村与腾讯微信达成“智慧酒店”战略合作
2019年10月30日，万达酒店及度假村与腾讯微信在北京万达文华酒店签署战略合作协议，在“智慧酒店”、酒店创新场景等方面展开深度合作，后续将应用微信支付分、图像识别、人工智能、人脸支付、AR
互动、大数据门店选址、会员系统管理等先进解决方案。

　　5. 铂涛携手DELSK：赋能中国酒店品牌拓展跨界创新海外合作模式
2019年3月，铂涛集团与国际资产管理专家DELSK集团达成战略合作，双方致力于海外酒店市场的项目开发、运营管理和服务外包等方面深度合作，未来也将聚焦酒店行业跨界合作，加快海外市场布局。

　　 6. 华住与光大安石成立投资平台“安住此间”，进军酒店资产投资领域
2019年五月，华住集团与光大安石联手，宣布联合成立全新投资平台——安住此间，共同发起设立泛居住地产投资基金，专项投资于中国境内的酒店及公寓等居住类不动产物业。展望未来，两者在酒店运营及资产管理方面的互补优势将得到充分发挥。

　　7. 万达酒店、万豪国际与滴滴出行签署战略合作
2019年8月7日，滴滴出行与万达酒店及度假村在北京万达文华酒店举行战略合作发布会，未来将共同探索跨行业的线上线下创新模式。同时，万达酒店及两者会员体系也将打通，会员将享受更多的增值服务。此外，10月25日，万豪国际集团（以下简称万豪国际）也宣布与滴滴出行达成大中华区战略合作协议，滴滴豪华车将正式成为万豪国际高端网约车出行服务的合作伙伴，双方也将共同设立专项基金用于会员共建、品牌合作、服务融合等方面的战略合作。

　　8. 拼多多上线酒店住宿产品，进军在线旅游
多多旅行平台虽没有酒店住宿的单独分类，但存在酒店商品出售。其中，“酷芽亲子会员一年任意住”更是平台的“爆款”。该产品购买者可在酷芽亲子合作的全国74城110家亲子主题酒店不限次数入住。目前，虽未见拼多多进军酒店投资领域，但酒店业务仍在拼多多辐射范围之内。

　　9. 爱奇艺进军酒店业，VR娱乐空间助力酒店生态多元化发展
爱奇艺智能已与多家酒店品牌达成合作协议，预计可覆盖酒店客房数量超10万间。爱奇艺智能从用户需求出发，整合酒店资源、互联网流量、IP内容、大数据以及先进VR技术，将为用户带来前所未有的住宿体验，也为酒店带来创新式的经营模式。

　　10. 家居品牌进军酒店市场
宜家快闪酒店的房间由流量明星来负责室内设计，带来不一样的居家新体验。9间房型包含了宠物饲主、新婚夫妻、个性女孩、个性男孩、收藏家、新手爸妈、同性伴侣和亲子套房。

　　酒店投资

　　TOP10

　　收购与被收购一直是投资界不变的主题，除去传统的品牌、资产收购外，今年国内不少酒店也走上了资产证券化道路，就让我们来盘点一下今年的酒店收购TOP10吧！

　　1. 星河丽思卡尔顿的22.1亿的CMBS发行

2019年4月16日，“平安汇通-星河丽思卡尔顿酒店资产支持专项计划”成功发行，在近两年信用风险整体趋紧、市场风险偏好较低的市场环境下，该项目融资利率创下自2017年以来市场同等级信用主体利率新低，对重塑商业地产商业模式、盘活商业地产存量，发挥了示范效应。

　 2. CoStar集团：4.5亿美元收购酒店数据巨头STR

　　2019年9月30日CoStar集团与STR签署收购协议,
房地产数据分析集团CoStar将以4.5亿美元的价格收购酒店业数据分析服务商Smith Travel
Research（STR），此次收购涵盖STR的所有投资组合。 3. 华住收购德意志酒店集团
2019年11月4日，中国华住酒店集团以7亿欧元从埃及旅游业巨头手中收购了该集团100%的股权。拥有近90年历史、118家酒店的DH是德国第一大本土酒店集团，旗下5大酒店品牌包括豪华酒店品牌诗德堡，位于瑞士达沃斯的Steigenberger酒店是每年达沃斯论坛的主会场和主要接待酒店。

　　4. 复星旅文亿元收购Thomas Cook部分资产

　　2019年11月1日，复星旅游文化集团宣布订立资产购买协议，计划以1100万英镑的价格向Thomas Cook Group
plc及其附属公司收购知识产权资产，此次收购涉及的资金将由复星旅文以其内部资源拨付的现金支付。

　　5. 洲际酒店集团收购六善

2019年2月13日，洲际酒店集团宣布将以3亿美金从私募股权基金Pegasus
Capital Advisors
收购了备受赞誉的六善养生及酒店集团。此次交易包括出售六善旗下16家酒店和度假村与37家水疗中心的管理权以及品牌姐妹公司爱梵森和Raison d’Etre。

　　6. OYO收购中国酒店品牌千屿

　　据环球旅讯报道，OYO 酒店已于 3 月 19
日完成了对住宿品牌千屿母公司北京贝壳友家科技有限公司的 100% 股权收购，交易金额不详。目前，千屿酒店的平均间夜价略低于中端酒店，月均入住率在 80%
以上，旺季可达 100% ，并在全国多个一二线城市拥有上千间客房。

　　7. 雅高宣布以4.51亿美元的价格出售华住5%股权

2019年12月6日，雅高集团宣布将以4.51亿美元的价格出售华住集团约5%的股份。交易完成后，雅高仍将持有华住约5%的股权，雅高CEO
Sebastien Bazin将继续担任华住董事会成员。据雅高今年的中期财报披露：截至2019年6月30日，华住持有雅高约4.8%股本及3.8%投票权。

　　8. 凯撒旅游7.85亿元收购海航酒店控股10.09%股权

　　2019年6月12日晚，凯撒旅游公告称，公司拟以7.85亿元的对价购买关联方海航旅游旗下海航酒店控股集团有限公司10.09%的股权。数据显示，2018年末海航酒店控股总资产292.27亿元，净资产77.81亿元，年度营业收入91.63亿元，净利润8776.41万元。

　　
9. 斯维登集团完成对有家美宿和城宿的全资收购

　　2019年12月3日，斯维登集团完成对有家美宿和城宿的全资收购，Airbnb相应成为斯维登重要股东，同时斯维登还获得来自58同城的战略投资。收购及融资完成后，按照斯维登现有股权关系，携程、Airbnb、58同城成为了斯维登最重要的三个股东。

　　10. 长江实业收购最大酒馆运营商Greene King plc

2019年8月19日，李嘉诚家族掌舵的长江实业集团有限公司(长实集团，1113.HK)公告称，将以27亿英镑现金，收购英国最大的酿酒厂和酒馆运营商Greene
King
plc全部已发行股本及将予发行股本。截至2019年4月28日，格林王拥有1687家由其经营的英式酒馆、餐厅和酒店，对其中81%都拥有永久业权或长期租赁权。

　　新酒店品牌

　　TOP10

　　澎润PLUS发现，面向年轻群体的Lifestyle品牌可以说是当下热门，各大集团也相应推出类似品牌。面对酒店品牌年轻化的浪潮，你准备好了吗？

　　1. 世茂喜达酒店推出新品牌 “凡象ETHOS”
2019年4月，世茂喜达酒店集团首次发布旗下最新酒店品牌——凡象ETHOS。ETHOS源取希腊词汇，意指一种文化、时代特有的社会思潮。作为集团为中国千禧一代旅行者量身打造的中高端生活方式品牌，凡象ETHOS顺应了中国千禧一代以中国文化为荣的诉求，同时通过品牌的拓展与传播，加深世界对中国新文化的了解。

　　2. 凯悦集团与首旅如家合作推出新品牌“逸扉” 凯悦酒店集团（Hyatt
Hotels）与首旅如家酒店集团于2019年6月19宣布将合作推出一个全新的酒店品牌——逸扉（UrCove）。“逸扉”定位的是中高端商旅市场，寓意着：为打造似家般的舒适安逸，为出门在外的商旅客人提供一处温暖的安心之所。

　　3. 春秋集团、首旅如家携手打造新品牌“嘉虹酒店Skybird Hotel”
2019年6月28日，“嘉虹酒店Skybird
Hotel”首家旗舰店亮相上海虹桥机场一号楼区域。嘉虹酒店重点布局机场、高铁站，以航空文化和探索“跨越时空”新概念为特色，将提供头等舱等特色客房、当地美食、旅游、跨境购物、休闲以及接送机等多项特色服务，满足出行商旅客人以及航空机组等多样化人群需求。

　　4. 碧桂园推出全新中端酒店品牌
2019年9月28日，碧桂园发布两大全新主力品牌“凤悦”（中高端商务会议酒店）及“凤悦轻尚”（中端酒店）。新品牌将聚焦三四线城市，向中产及新生代消费者提供更具有针对性、更多元化的产品及服务，以满足不同消费群体的旅居需求。

　　5. 希尔顿正式宣布第17个品牌——Signia Hilton 2019年2月，希尔顿推出新品牌Signia
Hilton。该品牌将专注于高端会议和活动，强调会议空间、科技、餐饮和设计，定位介于奢华品牌CONRAD（康莱德）和旗舰品牌HILTON（希尔顿）之间。该品牌需至少拥有500间客房，每间会议室和活动空间至少75平方英尺，总会议室和活动空间超过37,500平方英尺。

　　6. 凯悦推出全新酒店品牌 Caption by Hyatt
凯悦酒店集团9月26日宣布推出全新生活方式酒店品牌Caption by Hyatt。Caption by
Hyatt致力于拉近人与人之间的距离，通过打造舒适且灵活的公共空间，满足宾客在工作、用餐及社交上的全方位需求，激发更多意义非凡的对话和连结。

　　7. 雅高推出全新生活方式品牌TRIBE
2019年3月，雅高集团推出全新中端生活方式品牌TRIBE。TRIBE采用与众不同的灵活模式，致力于吸引旅行经验丰富的国际客户。TRIBE将革新传统酒店体验，让酒店控在现代时尚的室内环境中享受生活、高效工作、尽情娱乐。

　　 8. sbe宣布推出全新奢华生活方式酒店品牌THE HOUSE OF ORIGINALS
2019年3月，国际知名酒店集团sbe宣布，与雅高携手推出全新奢华酒店品牌The House of Originals。The House
of Originals是sbe旗下的奢华酒店系列，以大胆前卫的精神挑战传统、启迪灵感。

　　9. 安缦推出旗下新品牌ATMA
安缦于2019年3月1日晚举行了旗下新品牌Atma系列沉浸式活动的开幕盛会。在梵文中，Atma 意为支撑和激励人生的灵性能量。Atma
品牌将以度假村所在地文化传统为灵感，精心策划一系列活动，重新连接感官体验并释放心灵。

　　10. 喜达屋资本集团推出全新酒店品牌Treehouse Hotels
2019年6月6日，全球私人投资公司喜达屋资本集团宣布推出最新品牌Treehouse
Hotels（树屋酒店）。Treehouse酒店给人的感觉轻松活泼，在这里，住客的心情将如阳光般灿烂，即便穿破洞牛仔裤和T恤也能契合酒店的氛围。

　　酒店热搜

　　TOP10

　　2019年可以说是不平静的一年，那就让澎润PLUS带大家看看酒店圈都在关注哪些热门话题吧！

　　1. 锦江成为第二大酒店集团
根据酒店业界权威杂志《Hotels》在2019年10月份的排名，锦江国际集团跻身全球第二大酒店集团。6月27日，锦江集团首家海外高星级酒店—德国法兰克福锦江饭店开业。截至2019年9月底，锦江集团在120多个国家和地区投资和管理的酒店超过1万家、客房数量超过100万间，旗下有48个高、中端及创新酒店品牌。

　　2. 开元登陆港交所
2019年3月11日，国内最大的高端民营酒店集团开元酒店集团经过14年的等待终于登陆港交所。集团表示，上市所得款项一半以上将用于高档和中档酒店的开发。截至2018年底，开元酒店集团经营或管理150家酒店及12个酒店品牌组合，遍及超过22个省份、直辖市及自治区。此外，开元酒店还拥有169家已签约待开业酒店。

　　3. 香港酒店业受影响，大面积萧条
自2019年6月以来，香港持续发生打砸抢烧等暴乱事件，对零售、餐饮和旅游业等行业造成严重打击，旅游市场的需求在急速下跌。数据显示，访港旅客人次跌幅持续扩大，比去年同期减少近四成；部分地区酒店入住率跌逾一半，房价下跌四至七成，有的酒店称自8月起再无新单，部分酒店入住率甚至为零。

　　4. 万豪东呈解约
2019年5月1日，万豪国际集团和东呈国际集团宣布将对万枫品牌合作模式做出调整：东呈将不再作为其独家合作伙伴负责万枫品牌在中国大陆地区的业务发展，但将作为运营商，继续筹建和经营管理东呈近三年里开发的所有万枫酒店项目。

　　5. 万豪将进军短租及一价全包市场
为了应对Airbnb向酒店领域的拓展策略，万豪于2019年4月宣布将推出自身的民宿短租服务Homes & Villas by
Marriott
International。此外，万豪国际集团也于2019年8月宣布进军一价全包的度假酒店业务，此项业务预计会促进万豪1.33亿会员在此类产品的消费，这也有助于万豪说服房地产开发商在建设新度假村或重塑现有物业品牌时选择与万豪合作。

　　6. 希尔顿酒店集团迎来百岁生日 2019年希尔顿集团迎来了百岁华诞,
在百年发展历程中，希尔顿对数十亿旅行者和成千上万个社区带来了改变世界的积极影响，在世界范围内对社区、经济发展和可持续旅行等领域带来的深远影响，而这被称为“希尔顿效应”。1988年，上海静安希尔顿饭店开业，标志着希尔顿集团正式扎根中国市场。截至2018年12月31日，希尔顿在中国拥有177家开业酒店和394家筹建酒店。

　　7. 北京长安街W酒店摘牌
W酒店是全球最具个性的酒店品牌。北京长安街W酒店坐拥长安街和建国门附近绝佳位置，但开业5年来持续处于亏损的状况，无奈于2019年2月摘牌。雅高集团随后发布公告：W酒店将换牌雅高旗下奢华酒店品牌“索菲特”。

　　8. OYO裁员，再曝资金链承压
据界面新闻及搜狐网在2019年6月的报道，连锁酒店品牌OYO中国公司正经历一轮大规模裁员，一线团队裁员人数可能接近一半。此外，OYO酒店再陷因快速扩张导致资金链吃紧的漩涡，因拖欠款项在多地遭业主维权。东兴证券的研报指出低入住率令OYO酒店业绩承压，盈利难仍是主要问题。目前来看，OYO资金链困境在短期内很难解决。

　　9. 国内酒店品牌走出国门
2019年10月1日，全季的海外首店在新加坡历史悠久的乌节路商圈开业。新加坡全季酒店的部分硬件是由国内制作完成后再运输到新加坡，可以说与国内的全季酒店拥有相类似的入住体验。绿地集团今年也宣布将联手三家海外大型开发商（泰国暹罗地产、新加坡德伟地产集团、BNR亚洲），以“轻资产”管理输出模式，加速自营酒店品牌全球拓展。

　　10. 多地不主动提供客房一次性用品
2019年5月12日，上海市文旅局公布《关于本市旅游住宿业不主动提供客房一次性日用品的实施意见》，并列明不主动提供的一次性日用品目录（2019版）包括：牙刷、梳子、浴擦、剃须刀、指甲锉、鞋擦。广州、北京紧随其后，也发布类似规定。