市场低迷 国际品牌酒店却加速渗透中国市场

　　尽管酒店市场继续低迷，但外资酒店品牌依然在大幅加码中国市场。希尔顿全球大中华及蒙古区高级营运副总裁Bruce Mckenzie日前在接受媒体采访时表示，希尔顿欢朋品牌在大中华区的第一家酒店将于2016年推出。此外，将在未来十年推出400家希尔顿欢朋酒店。Bruce Mckenzie还公开表示，目前大中华区和蒙古地区筹建的希尔顿酒店数量有180家。据其介绍，希尔顿全球目前在大中华和蒙古地区拥有56家运营酒店，在筹建酒店约是在营业酒店的3倍多。四季酒店集团亚太区总裁Michael Crawford 11月底也透露，四季酒店集团在中国的第九家酒店将于2016年落地天津，未来还将在成都、武汉、三亚等地有酒店项目。美利亚国际酒店集团今年也曾表示，计划未来三年在内地新开12家酒店。

　　而今年的酒店市场，事实上并不如酒店集团投资这般热闹。根据华美顾问机构首席知识官赵焕焱分析，2015年酒店业绩下降呈现全球化趋势，预计2016年中国酒店业总体上仍旧在低谷中;尽管部分城市已经触底反弹，中国酒店业在2016-2017年的“十三五”初期还会处于亏损阶段。在这一市场环境中，外资品牌仍大举涌入，赵焕焱分析，主要是因为各大酒店集团做的是管理输出，轻资产模式运营，收取管理费，没有风险。

　　事实上各大酒店集团不仅仅是凭借轻资产模式加速全球布局，本身也在强化其轻资产比重，据赵焕焱介绍，目前洲际已经完全轻资产，希尔顿也在近日宣布剥离旗下酒店地产业务，将其打造为专门的房地产信托投资基金，以使其酒店业务完全轻资产化。刚刚被万豪收购的喜达屋在过去十年间也在不断地轻资产化，有数据显示，喜达屋已经对旗下近百家酒店出让所有权保留经营权。