【赢商福建原创】
福州餐饮业刮“港风” “小而精”主题餐饮受青睐
11月初，一家标榜最TVB范儿的『渣利茶餐厅』在宝龙城市广场开业。今年以来，福州市场上的茶餐厅开始在各大商圈散点布局，这类茶餐厅普遍翻台速度快，菜品多样且小而精致，其以快捷的上菜速度、宽松的就餐环境以及实惠的价格迅速抢占市场，成为众多市民特别是年轻人聊天聚会的场所之一，同时也成为各大购物中心吸引客流的绝佳利器。一个由消费者主导的餐饮时代已经来临，未来餐饮行业发展将朝着更简单、更专业、更特色的“小而精”方向发展。
儿童业态成福州购物中心“座上宾” 应警惕再陷同质化
在电商冲击和同质化竞争激烈的双重压力下，素有“人流发动机”之称的儿童业态更被视为拯救购物中心同质化的“救命稻草”，各大商业项目纷纷将其奉为“座上宾”。近日，赢商网福建站记者走访福州多家购物中心发现，儿童配套在很多传统百货中心和新型购物中心中的绝对比重和相对比重都在明显增加。儿童业态虽能给购物中心带来巨大的人气，但对购物中心经营者而言，其“钱景”并不乐观。不少人士也担忧，儿童业态如此“大跃进式”的发展极有可能导致另一种同质化，未来或出现“只赚眼球不赚钱”的局面；且儿童体验业态作为文化产品，前期需要大量投入，盈利周期较长，如若缺乏的精准定位及有效的营销策略，要想凭盈利还有一定的难度，万达折戟宝贝王事件或能给行业发展敲一声警钟。
『 赢商福建·品牌秀』爱蒂宝：惊喜世界的鲜果花生意
位于福州万象广场内的爱蒂宝，装修时尚、简约，陈列着一束束造型各异的鲜果花，犹如自然博物馆中的艺术品。爱蒂宝创新了零售消费商业模式，将水果与鲜花相结合，达到“1+1>2”的效果。据悉，爱蒂宝计划在全国范围内寻找成熟的商圈入驻，加盟商可通过特许加盟、单店合作、城市代理等方式合作开设门店。
品牌集合店新宠上位 或成下一个零售趋势？
调研发现，购物中心引入集合店的频率愈来愈高，占据购物中心面积比重也逐步增长。有预测称，购物中心品牌集合店的比例将高达40%以上。 未来可能会出现一种趋势。而在百货公司和购物中心合作条件不发生任何变化的前提下，其合作空间将逐步减小。原因在于，百货公司引进的品牌和购物中心招商引进的品牌完全是同一个组合，范围完全一致，所以百货店这种二房东式的生存模式可能会越走越窄。然而集合店恰恰能跟购物中心寻求差异化的目标靠得最近，因为集合店要从货品丰富度、顾客的选择度，包括集合店里品牌的的租金比专卖店租金压力要低，通过小面积组合，同样能形成吸引力，形成主题，所以这几个条件放在一起的时候，购物中心和集合店的合作的机会越来越大。
厦门特工房产5.05亿竞得角美2014P02商住地块 楼面价5069.31元/㎡晋升新地王
11月19日下午，漳州台商投资区将进行2014年第一次国有土地使用权拍卖，此次出让的两幅商住地块为：2014P01地块和2014P02地块。最终，福建中骏置业有限公司以61100万元竞得角美2014P01地块，楼面价为4792元/平米，溢价率高达139.61%。而2014P02商住地块则由厦门特工房产以50500万元竞得，楼面价5069元/平方米，溢价率102.7%，晋升角美区域单价新地王。
【商业地产】
福州商业地产竞争趋于白热化 “体验性”成最重要竞争砝码
对于进入发展“快车道”的福州商业而言，眼下正处于一个不断升级换代的时刻，同时也处在一个正在被淘汰的时刻。从当下的市场可以看出，传统的商超，百货已经开始为人流量绞尽脑汁，不断进行业态升级方面的尝试，福州世欧广场、泰禾广场、万达广场等都纷纷加大在体验式消费上面做加大投资，以体验式及便利性为主的消费时代正在来临。
航天主题馆、主题乐园拟落户福州三坊七巷和琅岐
神舟一号到神舟五号的火箭系统总指挥黄春平日前表示，正和相关部门、企业进行前期洽谈，预计航天主题馆明年落户三坊七巷，孩子们可在馆内操作航天模型，馆内还设置了3D放映室。同时，他还计划牵头在琅岐建立航天主题乐园，市民可体验太空漫步、火箭升空时宇航员的一系列身体反应等。
刚泰武夷天堂文化旅游综合体项目启动 主推高端养生游
11月19日上午，“武夷川上 人间天堂”刚泰武夷天堂文化旅游综合体项目在武夷山正式启动。项目将重点打造游、住、娱、养为一体的国际化旅游综合体，与世界自然和文化--双遗产的武夷山景区形成旅游产品上的山水互补，最终实现武夷山市城市发展中的“山川互补、蝶形发展”的战略格局，并将推动福建省文化旅游产业的大力发展。
信通中心&福州电商产业园战略签约 “信通中心·云谷”正式亮相
11月16日，由福建省信通置业有限公司与福州市电子商务商会联合主办的“三坊论剑”福州电子商务2014年度论坛暨信通中心&福州电子商务商会战略签约仪式，在福州香格里拉酒店盛大启幕。福州首个电商O2O平台——福州电子商务产业园（高新园）正式落户信通中心。本次活动中，互联网思维下的新一代写字楼——信通中心·云谷也正式亮相。
厦门国贸或将介入零售业务 接盘美岁商业亏损资产
一度成为福建自贸区概念炒作龙头股的厦门国贸，或将介入零售业务。与此相关的是，据厦门产权交易中心披露的产权转让信息，厦门国贸大股东国贸控股全资持有的厦门美岁商业投资管理有限公司100%股权正在寻找新“婆家”，但其对法人竞买人资格条件进行了颇为严苛的设置，指定转让目标十分明显。对此，厦门国贸相关人员亦表示，公司已参与美岁商业100%股权竞买，但具体情况要等竞买结果公告。
福州闽侯奥特莱斯一期工程已完成60% 预计年底竣工
闽侯县2014年重点建设项目之一——奥特莱斯城市综合体项目,目前已完成一期工程60%的工程量,预计年底可完工,明年第三季度有望正式开业。据介绍,开业后,消费者或能以1-3折的超低折扣价购买GUCCI、ARMANI、CHANEL等世界顶级名牌产品,同时也能在此体验到海西首个HelloKitty主题乐园的乐趣。
厦门多个城市综合体年底将推 邮轮母港地块今年难出让
厦门城市综合体数量逐渐增多，预计2016年，厦门基本建成投用的综合体项目达21个，总建筑面积达到712万平米，5年内总量突破1000万平米，规模位居全国前列。总建面积超百万平的综合体项目在厦门并不多见，因而颇受市民的关注，这其中包括集美新城的IOI棕榈城和尚未出让的岛内邮轮母港地块。据悉，IOI棕榈城被列为省市重点项目，其产品有望在明年入市；而据了解，邮轮母港地块今年出让可能性小，具体原因不明。
漳州市区将建牛文化主题文创园 选址原金龙客车厂
近日，漳州牛庄文化创意产业园落户芗城区，项目建成后，将成为漳州中心城区第一个集文化、创意、旅游、休闲于一体的综合体。据悉，该项目由原金龙客车旧厂房进行改造，占地面积52000平方米，建筑面积8万多平方米，一期投资2.5亿元。园区以牛文化为主题特色，凸显“闽南风，漳州味”文化内涵，充分发挥两岸文化合作优势，对外展示漳州城市品牌，致力打造最具时尚活力的文化创意产业园区。
【品牌聚焦】
晟达雅阁度假酒店入驻平潭 力争2015年7月试营业
19日上午，平潭晟达雅阁度假酒店授牌仪式暨新闻发布会举行，这是雅阁集团在平潭创立的一家准五星级度假酒店。据悉，晟达雅阁度假酒店紧邻龙凤头海滨浴场。雅阁酒店集团这次与业主方强强联合，将晟达雅阁度假酒店打造成平潭首家澳大利亚高端品牌酒店，在提升平潭的商业氛围和区域价值的同时，将推进平潭旅游产业的国际化发展进程，争取明年七月试营业。
永辉BRAVO精品超市入驻福州奥体阳光天地 面积近8000㎡
日前，福州奥体阳光天地和“BRAVO YH”成功签约，面积近8000㎡。据了解，BRAVO YH与以往“一站式”购物的大型超市不同，其定位为注重品质和追求高品位的消费者，且引进了全程自助购物设备，真正实现一站式便捷购物。
福州东百大厦B、E楼开拆 改扩建后将与地铁1号线接驳
备受关注的福州东百大厦改扩建有了新进展。18日，东百大厦B楼外立面正式开拆，据了解，B、E楼拆除预计工期为50天。随着东百大厦改扩建及东街口地铁建设完工之后，新东百大楼将与地铁1号线出入口直接连通，东百大厦物业的面积将在现有基础上再增加2.6万平方米。
福建第二家香格里拉酒店选址厦门思明 预计2016年初竣工
福建第二家香格里拉酒店落户厦门后，该项目的进展情况一直是人们关注的焦点。近日，厦门市环境保护局公示了厦门香格里拉大酒店项目的环评文件，根据公示，该地块规划为住宿餐饮用地（酒店），总投资35000万元，总用地面积13851.899㎡。本工程为二十二层高层建筑，总高度为94.65米。项目于2014年3月开始动工，预计2016年1月竣工，工期约23个月。
泉州上市服装企业三季报仍惨淡 男装品牌成“重灾区”
近期，多家上市服企发布了三季报，在已披露三季报的8家男装企业中，只有3家业绩实现了增长，近两成企业净利仍然亏损。据了解，男装企业仍是业绩惨淡的重灾区。在已披露三季报的8家男装企业中，只有3家业绩实现了增长，除了“黑马”海澜之家，取得了前三季度营收和净利润同比增长70.5%和83.57%的业绩外，多数男装品牌仍深陷下滑泥潭。与此同时，柒牌、九牧王等泉州男装品牌正在谋划新的资本运作，以实现企业新的发展和突围。
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张黎明：雅阁教父 守正出奇
雅阁集团荣膺2016年ACBA大奖
雅阁酒店集团任命中国区高级副总裁